Light Industrial ICPARK Титан

Light Industrial Park «ICPARK Титан» – это современный складско-логистический комплекс класса A, который возводится в южной части Московской области, в сельском поселении Булатниковское Ленинского района. Проект расположен вдоль Симферопольского шоссе и траcсы М-4 «Дон» и ориентирован на качественные объекты высокой степени готовности.

Срок ввода в эксплуатацию – 4 квартал 2026 года. Общая площадь – 85 000 кв. м.

Этот объект создаётся для клиентов, которым необходимы современные инженерные решения, высокий уровень эксплуатационной надежности и удобный выезд на трассы крупного значения в непосредственной близости от Москвы.

Локация и транспортная доступность

• Комплекс расположен в южном направлении, вдоль Симферопольского шоссе и трассы М-4 «Дон», что обеспечивает прямой и удобный выезд на магистральные маршруты региона.
• Удалённость от МКАД – около 8 км, что позволяет компаниям обслуживать Москву с минимальными транспортными затратами и быстро реагировать на спрос.
• Близость к ключевым транспортным артериям делает территорию «ICPARK Титан» удобной для распределительных центров, логистических операторов и компаний со спросом на “just-in-time” поставки.

Архитектура и технические решения

Объект проектируется с ориентиром на высокие эксплуатационные стандарты и гибкость размещения:

• Высота потолков: 8 м – подходящий уровень для паллетных систем и использования погрузочной техники.
• Нагрузка на пол: 5 и 6 тонн / кв. м, что позволяет размещать тяжёлое оборудование и интенсивные складские операции.
• Уровень пола: 1,2 м – оптимален для погрузочно-разгрузочных операций с транспортом.
• Полы: бетонные с антипылевым покрытием – долговечность, минимальный уход и комфорт в эксплуатации.
• Ворота и доки: предусмотрены стандартные ворота и доковые узлы для быстрой и безопасной работы с грузовыми машинами.
• Класс A: соответствует высоким требованиям к инженерной инфраструктуре, отделке и качеству строительства.

Гибкость использования и преимущества

• Масштабный масштаб: 85 000 кв. м – крупный формат, позволяющий размещать большие операции или распределять подмодули внутри одного корпуса.
• Высокая техническая нагрузка: наличие зон с нагрузкой до 6 тонн / кв. м позволяет обслуживать и мощное оборудование, и тяжёлую технику.
• Гибкая конфигурация: проектная планировка допускает адаптацию блоков и объединение зон под задачи арендатора.
• Скорость запуска: на стадии строительства у ранних арендаторов есть возможность влияния на конфигурацию и подключение инженерных систем.
• Преимущество локации: близость к трассе М-4 «Дон» и непосредственная близость к МКАД – стратегически важные факторы для логистики и распределения товаров.

Целевая аудитория проекта

Комплекс «ICPARK Титан» будет особенно интересен:

• Логистическим операторам и дистрибьюторам, требующим близости к Москве и магистралям.
• E-commerce и ритейлу с высокими требованиями к скорости обработки заказов.
• Производствам лёгкого и среднетяжёлого формата, которым требуется качественный складской контур рядом с городом.
• Компании, ориентированные на рост, которым нужна возможность масштабирования площадей и гибкого размещения.

«ICPARK Титан» – это не просто складской комплекс, а инвестиция в масштабируемую, технологичную логистику с выгодной локацией.

Свяжитесь с нами, чтобы получить архитектурные планы, коммерческое предложение и обсудить блоки, которые максимально соответствуют вашим задачам на старте проекта и перспективам роста.